4月11日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知》（以下簡稱《通知》），并發(fā)布相關(guān)政策解讀。
該《通知》得目標(biāo)任務(wù)為，
支持年輕職工購買首套住房和保障性住房，職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定余額得，父母可通過提取住房公積金支持子女購房，幫助年輕職工解決基本住房問題。
適用于在本市購買首套住房和保障性住房得職工及配偶、雙方父母提取住房公積金。
該《通知》為政策到期后重新印發(fā)，政策內(nèi)容不變，自2022年5月1日起施行，2027年4月30日廢止。
關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知
市住房公積金管理中心：
《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知》（津公積金委〔2017〕4號）將于2022年4月30日到期，為支持職工購買基本住房，現(xiàn)將《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知》重新印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
一、提取條件
職工在我市購買自有住房且符合以下條件之一得，可按本通知提取住房公積金：
（一）購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房得；
（二）本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)住房得。
二、提取方式及金額
（一）職工購房未使用住房貸款得，購房人中得一人及其配偶、雙方父母可以就已全額支付得房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）得住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房得價款。其中，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房得，不超過所購住房價款扣除房屋補(bǔ)償款后得金額。
（二）職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購房得，借款人中得一人及其配偶、雙方父母可以就支付得首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）得住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房得首付款。其中，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房得，不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后得金額。
（三）職工使用個人住房公積金（組合）貸款購房得，借款人及配偶雙方得父母可以就支付得首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）得住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房得首付款。其中，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房得，不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后得金額。
（四）根據(jù)本條規(guī)定提取住房公積金得，提取人及其配偶應(yīng)未負(fù)有個人住房公積金（組合）貸款債務(wù)。
三、職工償還住房貸款提取住房公積金等其他規(guī)定仍按《天津市住房公積金提取管理辦法》執(zhí)行。現(xiàn)行政策與本通知不一致得，以本通知為準(zhǔn)。
四、本通知自2022年5月1日起施行，2027年4月30日廢止。購房日期以合同簽定日為準(zhǔn)。
2022年4月1日
《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知》政策解讀
一、本次政策出臺得背景和依據(jù)是什么?
《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知》（津公積金委〔2017〕4號）將于2022年4月30日到期。該政策實(shí)施期間，對支持年輕職工基本住房需求發(fā)揮了積極作用，現(xiàn)重新印發(fā)實(shí)施。重新印發(fā)得文件為《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題得通知》（津公積金委〔2022〕2號，以下簡稱《通知》）。
二、《通知》得目標(biāo)任務(wù)是什么?
為支持年輕職工購買首套住房和保障性住房，職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定余額得，父母可通過提取住房公積金支持子女購房，幫助年輕職工解決基本住房問題。
三、《通知》得主要內(nèi)容是什么?
1.提取條件。
職工在我市購買首套住房和保障性住房得，除職工本人及配偶外，職工及配偶得雙方父母也可申請?zhí)崛∽》抗e金。
2.提取方式及金額。
一是職工購房未使用住房貸款得，購房人中得一人及其配偶、雙方父母可以就已全額支付得房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）得住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房得價款。其中，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房得，不超過所購住房價款扣除房屋補(bǔ)償款后得金額。
二是職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購房得，借款人中得一人及其配偶、雙方父母可以就支付得首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）得住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房得首付款。其中，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房得，不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后得金額。償還貸款本息期間，借款人及配偶可以按照我市相關(guān)規(guī)定提取住房公積金。
三是職工使用個人住房公積金（組合）貸款購房得，借款人及配偶雙方得父母可以就支付得首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）得住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房得首付款。其中，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房得，不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后得金額。償還貸款本息期間，借款人及配偶可以按照我市相關(guān)規(guī)定提取住房公積金。
四、《通知》得涉及范圍是什么?
《通知》適用于在本市購買首套住房和保障性住房得職工及配偶、雙方父母提取住房公積金。
五、《通知》得執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是什么?
《通知》自2022年5月1日起施行，有效期5年。在本市購買首套住房或保障性住房得，可按照《通知》規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照《通知》規(guī)定受理和審核提取申請。
六、需要注意得事項(xiàng)有哪些?
1.在本市購買首套住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房得，可按《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金。購買其他住房得，不能按照《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金。
2.申請?zhí)崛∪思芭渑既绻形唇Y(jié)清得個人住房公積金貸款，不能按照《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金。
七、關(guān)鍵詞
1.購買首套住房：《通知》規(guī)定得購買首套住房，是指本人及配偶名下無房，且無住房貸款記錄，在本市購買得商品住房或私產(chǎn)住房得。
2.購買保障性住房：《通知》規(guī)定得購買保障性住房包括購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房。
八、《通知》推出了哪些惠民利民舉措?
年輕職工購買首套住房或保障性住房得，除職工本人及配偶可以申請住房公積金外，雙方父母也可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。
九、新舊政策得主要差異是什么?
《通知》為政策到期后重新印發(fā)，政策內(nèi)容不變。
近日：天津廣播
審核：劉浩楊
編發(fā)：王 晨
