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實(shí)際法案例_對(duì)不具備拆除條件的房屋進(jìn)行斷水?dāng)嚯奯被判

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-12-31 16:43:04    作者:郭彬    瀏覽次數(shù):212
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感謝分享:北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所【裁判要點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地得,必須依法定程序報(bào)批后,由被征收土地所在地得市、縣級(jí)組織實(shí)施,征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣批準(zhǔn)后,由縣、土地行政主管部門組織實(shí)施。市、縣級(jí)是

感謝分享:北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所

【裁判要點(diǎn)】

建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地得,必須依法定程序報(bào)批后,由被征收土地所在地得市、縣級(jí)組織實(shí)施,征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣批準(zhǔn)后,由縣、土地行政主管部門組織實(shí)施。市、縣級(jí)是法定得征收主體。

應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),制定征收土地方案并報(bào)經(jīng)由有權(quán)行政機(jī)關(guān)審批,依照法定程序批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上公告并組織實(shí)施。安置對(duì)象對(duì)拆遷安置方案不服無(wú)法達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議得,不影響征收土地方案得實(shí)施。阻撓征收土地得,由縣級(jí)以上土地行政主管部門責(zé)令交出土地,拒不交出土地得,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【裁判文書(shū)】

原告邱某訴被告XX(以下簡(jiǎn)稱XX)要求確認(rèn)其他行政強(qiáng)制行為違法一案,于上年年1月3日向本院提起行政訴訟,本院立案后,依法另行組成合議庭于上年年12月22日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告邱某訴稱,2018年11月27日至2018年12月24日,被告組織市綜合執(zhí)法局、市消防大隊(duì)等多個(gè)部門,對(duì)XX市XX鎮(zhèn)XX村甲、乙、丙開(kāi)展征拆工作,共拆除105戶38000㎡土地上得房屋。在征拆過(guò)程中,斷絕原告得生活用水,致使原告無(wú)法正常生活。為維護(hù)原告得合法權(quán)益,特提起行政訴訟,請(qǐng)求判決確認(rèn)被告于2018年12月征拆XX市XX鎮(zhèn)XX村甲、乙、丙房屋時(shí),對(duì)原告實(shí)施斷水、斷電、斷路得行政行為違法。

為證明其主張,原告向本院提交了如下證據(jù):

第壹組證據(jù):1.原告居民身份證;2.原告房屋得照片;3.原告房屋斷水、斷電、斷路得照片。擬證明:原告被斷水、斷電、斷路得事實(shí)存在。

第二組證據(jù):4.“本站”截圖。擬證明:被告是斷水、斷電、斷路得責(zé)任人。

第三組證據(jù):5.**行復(fù)決字〔2017〕54號(hào)《XX行政復(fù)議決定書(shū)》,擬證明:XX市(太陽(yáng)廟)水生態(tài)治理(一期工程)沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),被告用地行為違法。

第四組證據(jù):6.《自然資源部通報(bào)31個(gè)典型違法違規(guī)案件和問(wèn)題》。擬證明:第四屆華夏*****項(xiàng)目違法用地、非法征地。

第五組證據(jù):7.原貌得照片及現(xiàn)狀。擬證明:被告實(shí)施斷水、斷電、斷路事實(shí)存在。

被告對(duì)原告舉示得上述證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)為:對(duì)原告得身份證無(wú)異議,對(duì)原告出示得支持,只認(rèn)可簽署代理人名字得兩頁(yè)共五張,對(duì)其余照片不認(rèn)可;對(duì)原告舉示得其余證據(jù),與本案無(wú)關(guān),不能作為本案得其他證據(jù)使用;認(rèn)為***建設(shè)項(xiàng)目使用得土地,已經(jīng)XX**用地函(前年)第244號(hào)、第245號(hào)、第246號(hào)文件批復(fù)。

被告XX辯稱,一、其在XX鎮(zhèn)XX村實(shí)施China重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目(***)建設(shè)合法有據(jù)。經(jīng)華夏綠化、China林業(yè)局、XX批準(zhǔn),China重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目華夏第四屆*****博覽園選址位于XX市XX鎮(zhèn),被告作為該項(xiàng)目得征收主體,明確XX鎮(zhèn)作為項(xiàng)目得征收實(shí)施部門。XX鎮(zhèn)委托有關(guān)得公司具體負(fù)責(zé)征收工作。項(xiàng)目建設(shè)由有關(guān)得建設(shè)單位負(fù)責(zé)。因此,被告在XX鎮(zhèn)實(shí)施該項(xiàng)目合法有據(jù);二、其未實(shí)施原告所稱得斷水、斷電、斷路行為,依法應(yīng)予駁回。經(jīng)向XX鎮(zhèn)和負(fù)責(zé)征收得公司核實(shí),原告得房屋位于***建設(shè)征收范圍內(nèi),因原告不同意征收,現(xiàn)仍未達(dá)成協(xié)議。因該項(xiàng)目建設(shè)需要,有關(guān)得施工單位于2018年12月,對(duì)XX村征收范圍實(shí)施斷電、斷水;上年年5月***庫(kù)區(qū)蓄水致水位上漲,淹沒(méi)了XX村庫(kù)區(qū)低水位部分道路但不是被告實(shí)施,不能因?yàn)樵娌煌庹魇掌浞课荻V?**項(xiàng)目得建設(shè)。原告無(wú)權(quán)就此China重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提出訴訟,故對(duì)原告訴求應(yīng)予駁回。

為證明其行政行為合法性,被告向本院提交了如下證據(jù):

1.華夏綠化委、China林業(yè)局2017年8號(hào)《華夏綠化China林業(yè)局關(guān)于確定XX省********自治州承辦第四屆華夏*****得函》,擬證明:華夏綠化委、China林業(yè)局確定**州承辦第四屆*****。

2.**函〔2018〕99號(hào)《關(guān)于第四屆華夏********總體規(guī)劃得批復(fù)》,第四屆*****博覽園總體規(guī)劃圖,擬證明:XX批準(zhǔn)第四屆*****博覽園總體規(guī)劃。

3.XX公開(kāi)信,擬證明:被告XX告知被征收戶第四屆綠博會(huì)需要征收土地、房屋。

原告對(duì)被告所舉示得證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)為:對(duì)上述三份證據(jù)得真實(shí)性認(rèn)可,對(duì)其合法性及證明目得不予認(rèn)可。

根據(jù)《行政訴訟法》第三十九條之規(guī)定,本院責(zé)令被告補(bǔ)充提交如下證據(jù):1.項(xiàng)目土地勘測(cè)表、舉牌照片、征收協(xié)議書(shū);2.情況說(shuō)明、征地補(bǔ)償款兌現(xiàn)表;3.**用地函[前年]246號(hào)、[前年]245號(hào)、[前年]244號(hào)、[2018]666號(hào)批復(fù);

原告質(zhì)證意見(jiàn)為:1.認(rèn)為被告提供得批復(fù)并不是***征地手續(xù),不認(rèn)可羅**領(lǐng)取得補(bǔ)償款,無(wú)法證明被告斷水、斷電、斷路行為合法;2.認(rèn)為羅**不是村民推選得組長(zhǎng),其未曾委托羅**領(lǐng)取,說(shuō)明違法征收得事實(shí)存在。

庭審中,本院組織雙方對(duì)本院于上年年5月19日依職權(quán)制作得原告案涉房屋照片進(jìn)行質(zhì)證。原、被告均認(rèn)可案涉房屋系原告房屋。

上述證據(jù)及本院依職權(quán)制作得證據(jù),經(jīng)舉證、質(zhì)證及本院審查,根據(jù)證據(jù)規(guī)則,本院認(rèn)證如下:1.原告提交得5、6號(hào)證據(jù),與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,本院不予確認(rèn);2.原告所舉示得其余證據(jù)、被告所舉得1-3號(hào)證據(jù)及本院責(zé)令被告補(bǔ)充提交得證據(jù)、本院依職權(quán)制作得證據(jù),與本案具有關(guān)聯(lián)性,能證明本案基本事實(shí),本院予以確認(rèn)。

經(jīng)審理查明,2017年10月12日華夏綠化、China林業(yè)局作出全綠字〔2017〕8號(hào)《華夏綠化China林業(yè)局關(guān)于確定XX省********自治州承辦第四屆華夏*****得函》。2018年7月20日XX作出**函〔2018〕99號(hào)《關(guān)于第四屆華夏********總體規(guī)劃得批復(fù)》。XX于2018年9月26日發(fā)布《至第四屆華夏*****廣大被征收戶得公開(kāi)信》,對(duì)*****項(xiàng)目范圍內(nèi)土地、房屋啟動(dòng)征收工作。

前年年7月23日XX作出**用地函〔2018〕666號(hào)《關(guān)于XX市2018年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)使用土地得批復(fù)》。前年年7月23日XX作出**用地函〔前年〕244號(hào)《關(guān)于XX市前年年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)使用土地得批復(fù)》、**用地函〔前年〕245號(hào)《關(guān)于XX市太陽(yáng)廟(東湖)水庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目使用土地得批復(fù)》、**用地函〔前年〕246號(hào)《關(guān)于XX市前年年度第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)使用土地得批復(fù)》。前述四個(gè)批復(fù)文件批準(zhǔn)將XX鎮(zhèn)XX村相應(yīng)集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征收手續(xù)。

原告在XX市XX鎮(zhèn)(原**鎮(zhèn))XX村一組(原乙小組)擁有房屋一處,位于第四屆華夏********得征收范圍內(nèi)。因項(xiàng)目建設(shè)需要,該項(xiàng)目得征收實(shí)施單位XX鎮(zhèn)于2018年12月期間組織對(duì)原乙小組所在區(qū)域房屋進(jìn)行征收拆除,同時(shí)對(duì)該區(qū)域?qū)嵤嗨當(dāng)嚯姟M徶?,原告陳述其在本案中主張得斷水?dāng)嚯姅嗦沸袨槭侵冈谇笆霾鸪^(guò)程中被告造成原告房屋斷水、斷電以及將該房屋前約20米得小路及通往該房屋得村民小組集體修建得道路進(jìn)行挖毀得行為,并要求確認(rèn)被告對(duì)原告實(shí)施得前述斷水、斷電、斷路行為違法。至本案一審辯論終結(jié)時(shí),原告前述房屋未被拆除,原告亦未在該房屋居住,該區(qū)域至今未通電。

本院認(rèn)為,本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為:一、被告主體是否適格;二、被訴行政行為是否合法。

一、關(guān)于被告得主體是否適格得問(wèn)題。原告主張得案涉土地系集體土地,根據(jù)《土地管理法》第四十六條,《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條得規(guī)定,具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地得,必須依法定程序報(bào)批后,由被征收土地所在地得市、縣級(jí)組織實(shí)施,征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣批準(zhǔn)后,由縣、土地行政主管部門組織實(shí)施。因此,市、縣級(jí)是法定得征收主體。本案中,XX認(rèn)可原告主張得案涉土地位于被告作為征收主體得第四屆華夏*****建設(shè)項(xiàng)目征收范圍內(nèi)。綜合原、被告雙方提交得證據(jù)及陳述,可以認(rèn)定被告因***項(xiàng)目建設(shè)需要于2018年12月對(duì)原告房屋所在區(qū)域進(jìn)行征拆并實(shí)施斷電等行為,被告是該項(xiàng)目得推進(jìn)者,亦是案涉***項(xiàng)目建設(shè)得用地主體及法定征收主體,對(duì)于土地征收過(guò)程中相關(guān)部門或受委托單位對(duì)被征收人土地實(shí)施得被訴行政行為得法律后果,依法應(yīng)由法定征收主體XX承擔(dān)。因此,XX是本案得適格被告。

關(guān)于被訴行為是否合法得問(wèn)題。就原告主張得斷水、斷電及斷路等情形,系被告在集體土地征收過(guò)程中實(shí)施得行為,且案涉行為發(fā)生于2018年12月,應(yīng)適用2004年修正得《土地管理法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查。根據(jù)該法第四十四條、第四十五條、第四十六條、《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條、第四十五條規(guī)定,具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地得,必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格得法定征收程序。應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),制定征收土地方案并報(bào)經(jīng)由有權(quán)行政機(jī)關(guān)審批,依照法定程序批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上公告并組織實(shí)施。安置對(duì)象對(duì)拆遷安置方案不服無(wú)法達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議得,不影響征收土地方案得實(shí)施。阻撓征收土地得,由縣級(jí)以上土地行政主管部門責(zé)令交出土地,拒不交出土地得,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。本案中,原告房屋作為該集體土地上得附著物,被告未提供任何證據(jù)證明其實(shí)施被訴行政行為時(shí)系原告主動(dòng)交出土地或其已按照前述法律規(guī)定履行了責(zé)令交出土地決定、申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等法定程序。同時(shí),現(xiàn)行土地管理法對(duì)集體土地征收過(guò)程中實(shí)施得斷水?dāng)嚯姷惹樾挝醋鞒雒鞔_規(guī)定,基于“法無(wú)規(guī)定不可為”原則,對(duì)案涉行為可參照適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第壹款、第三款規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷;任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

本案中,XX未與原告簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議,在實(shí)施征收拆遷時(shí),擴(kuò)大施工范圍,對(duì)不具備拆除條件得原告房屋進(jìn)行斷水?dāng)嚯姷刃袨?,影響原告得正常生產(chǎn)生活,對(duì)原告得合法權(quán)益造成了不必要得侵害,違反“比例原則”,客觀上構(gòu)成前述行政法規(guī)所禁止得情形,因案涉行為已經(jīng)實(shí)施完畢,不具有可撤銷內(nèi)容,應(yīng)依法確認(rèn)違法。為此,依照《行政訴訟法》第七十四條第二款第壹項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

確認(rèn)被告XX于2018年12月對(duì)原告邱某位于XX市XX鎮(zhèn)(原**鎮(zhèn))XX村一組(原乙小組)得房屋實(shí)施得斷水、斷電、斷路行為違法。

案件受理費(fèi)50元,由被告XX承擔(dān)。

 
(文/郭彬)
免責(zé)聲明
本文為郭彬原創(chuàng)作品?作者: 郭彬。歡迎轉(zhuǎn)載,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明原文出處:http://www.jib360.com/news/show-227724.html 。本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),本站未對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行核實(shí),請(qǐng)讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,作者需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到版權(quán)或其他問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們郵件:weilaitui@qq.com。
 

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