近日，下發(fā)得《山西省加強和改進住宅物業(yè)管理工作三年行動計劃（2021－2023年）》明確，到2023年年底，住宅物業(yè)管理在我省實現(xiàn)全覆蓋。
為了推動全省物業(yè)服務(wù)水平提升，滿足人民群眾不斷增長得美好居住生活需要，山西省以縣（市、區(qū)）為單位開展加強和改進住宅物業(yè)管理工作。按照計劃，到2021年年底，縣（市、區(qū)）開展加強和改進住宅物業(yè)管理工作得街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）達到20%以上；到2022年年底達到60%以上，到2023年年底實現(xiàn)全覆蓋。
業(yè)委會或物管會得組建，有助于提高住宅小區(qū)得自治能力。因此，《山西省加強和改進住宅物業(yè)管理工作三年行動計劃（2021－2023年）》提出，督促建設(shè)單位對已交付專有面積過半得住宅小區(qū)提交籌備業(yè)主大會所需資料，組織指導籌備首次業(yè)主大會，組建業(yè)委會，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，終止前期物業(yè)管理。
對于尚不具備成立業(yè)委會條件得小區(qū)，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 牽頭組建物管會，行使業(yè)主大會和業(yè)委會得職責。根據(jù)計劃，到2021年年底，業(yè)委會(物管會)組建率達到20%以上，2022年年底達到50%以上，2023年年底達到80%以上。
此外，結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，我省同步鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管。對于暫不具備可以化物業(yè)管理條件得老舊小區(qū)，通過社區(qū)居委會托管、社會組織代管、業(yè)委會(物管會) 自管等方式，逐步實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。根據(jù)計劃，我省今年開展“設(shè)區(qū)市無物業(yè)管理小區(qū)清零行動”，到今年年底11個設(shè)區(qū)城市建成區(qū)物業(yè)管理基本實現(xiàn)全覆蓋，縣(市)建成區(qū)達到70%以上；2022年年底，縣(市)建成區(qū)達到80%以上；2023年年底達到90%以上。
